Il rogito notarile è l’atto conclusivo dell’acquisto di una casa, che formalizza il passaggio di proprietà dell’immobile dal venditore all’acquirente. Prima del rogito, il notaio effettua un’istruttoria completa, verificando la documentazione necessaria, come i titoli di proprietà, le visure catastali e le ricerche ipotecarie per assicurarsi che l’immobile sia libero da gravami. Durante la stipula del rogito, il notaio redige l’atto di compravendita, che include tutti i dettagli della transazione, come il prezzo di acquisto e le modalità di pagamento. Il notaio legge ad alta voce il contenuto del contratto e verifica l’identità delle parti coinvolte. Il prezzo di acquisto viene normalmente pagato con assegni circolari non trasferibili intestati al venditore. Al termine del rogito, il venditore consegna le chiavi dell’immobile all’acquirente, che diventa ufficialmente il nuovo proprietario. Infine, il notaio procede alla trascrizione dell’atto nei registri immobiliari, rendendo pubblica la nuova proprietà e garantendo che la transazione sia legale e riconosciuta ufficialmente.
