Per comprare una casa e firmare una proposta di acquisto, sono necessari diversi documenti. Ecco una lista dei principali documenti richiesti:
- Documenti d’identità: carta d’identità e passaporto (se necessario) in corso di validità.
- Codice fiscale: assicurati che sia valido e aggiornato.
- Certificato di residenza: utile per confermare l’indirizzo attuale.
- Stato civile: certificato di stato libero, estratto dell’atto di matrimonio, o documenti relativi a separazione/divorzio se applicabili.
- Atto di provenienza: documento che attesta la proprietà dell’immobile.
- Visura catastale e planimetria catastale: documenti che certificano la conformità dell’immobile ai registri del catasto.
- Attestato di Prestazione Energetica (APE): documento che attesta l’efficienza energetica dell’immobile.
- Certificato di agibilità: documento che attesta la sicurezza e l’idoneità dell’immobile per l’uso civile.
- Regolamento del condominio e dichiarazione dell’amministratore: se l’immobile è in un condominio.
- Proposta d’acquisto registrata: documento che formalizza l’intenzione di acquistare l’immobile.
- Caparra confirmatoria: somma di denaro versata come garanzia per l’acquisto.
- Compromesso di vendita: documento che formalizza l’accordo tra acquirente e venditore prima del rogito.
- Ricevuta di versamento delle somme anticipate: come la caparra confirmatoria.
- Questi documenti sono fondamentali per garantire che la compravendita sia legale e completa.
Questi documenti sono fondamentali per garantire che la compravendita sia legale e completa.