Locale in vendita a Monopoli

Locale commerciale in vendita — Centro storico di Monopoli

Monopoli – Corso Pintor Mameli
Locale commerciale di circa 200 mq. situato nel cuore del centro storico di Monopoli, in posizione eccezionale ad alta visibilità pedonale e con ottimo passaggio turistico e locale. Ideale per attività di ristorazione (ristorante, pizzeria, cucina di mare) o lounge bar / cocktail bar grazie a caratteristiche impiantistiche e distributive pensate per un’attività professionale. BELLISSIMA VISTA MARE!!

Caratteristiche principali:

– Superficie commerciale: ~200 m² distribuiti su un unico piano (possibile frazionamento o allestimento su più ambienti).
– Doppi ingressi indipendenti — facilità di accesso, possibilità di separare ingresso pubblico e zona privati/forno/cucina.
– Impianti certificati (elettrico, idrico) con dichiarazioni e certificazioni a norma.
– Canna fumaria certificata presente e a norma: pronta per attività con cucina a legna/gas/forno.
– Servizi igienici a norma e locali di servizio (magazzino, spogliatoio/personale) già predisposti.

Altezza interna generosa.

Finiture caratteristiche tipiche del centro storico (pavimenti antichi/soffitti con volte a botte) — atmosfera calda e riconoscibile.
Impianto di climatizzazione già esistente.
Possibilità di dehors (soggetto a concessione comunale) su area esterna per altri 75 posti, ottimo per stagionalità turistica.

Perché è un’opportunità:

– Posizione strategica: centro storico di Monopoli con forte afflusso turistico e residenziale, ottima visibilità e vicinanza a punti di interesse (lungomare, piazze, attrazioni).
– Pronto all’uso per ristorazione: canna fumaria e impianti certificati riducono tempi e costi di avvio.
– Flessibilità d’uso: layout adatto sia a ristorazione formale sia a format più informali come lounge bar, cocktail bar, bistrot, o spazio eventi serali.

Valorizzabile con investimento contenuto: possibile intervento di restyling per creare un concept coerente e aumentare resa e domanda.